Ganzheitlich. Effizient. Schlüsselfertig.
Umfassende Planungsleistungen und Ingenieurleistungen für anspruchsvolle Bauprojekte
Die Schenk Unternehmensgruppe bietet als erfahrenes Architekturbüro und Generalplaner Leistungen, die das gesamte Spektrum moderner Bauplanung abdecken. Mit über 40 Fachkräften aus allen relevanten Planungsdisziplinen erbringt die Gruppe Planungsleistungen von der ersten Projektidee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die interdisziplinäre Aufstellung ermöglicht integrale Planung, bei der komplexe Bauvorhaben vollständig intern bearbeitet werden und Bauherren dabei optimal entlastet werden.
Das Leistungsspektrum orientiert sich an den HOAI Leistungsphasen und umfasst alle neun Phasen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure. Von der Grundlagenermittlung über die Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung bis zur Objektüberwachung werden Projekte professionell betreut. Diese umfassende Abdeckung aller HOAI Leistungsphasen 1-9 gewährleistet eine nahtlose Projektbearbeitung ohne Schnittstellenprobleme zwischen verschiedenen Planungsbüros.
Die Kombination aus technischer Planungskompetenz und immobilienwirtschaftlicher Expertise durch die integrierte Projektentwicklung schafft einzigartige Synergien für Bauherren. Diese ganzheitliche Herangehensweise als Generalplaner unterscheidet die Schenk Unternehmensgruppe von herkömmlichen Einzeldienstleistern und ermöglicht effiziente Projektabläufe bei konstant hoher Qualität.
Haben Sie ein Projekt vor Augen?
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ideen konkretisieren – wir begleiten Sie von der ersten Vision bis zur erfolgreichen Umsetzung.
Digital. Präzise. Koordiniert.
Moderne Visualisierungstechniken und BIM als integraler Bestandteil
Die Planungsleistungen werden durch modernste BIM Planung (Building Information Modeling) und 3D-Visualisierungstechnik ergänzt, die eine realistische Darstellung geplanter Gebäude ermöglicht. Diese fotorealistischen Darstellungen und virtuellen Rundgänge sind mittlerweile integraler Bestandteil der Objektplanung und erleichtern Bauherren Entscheidungsprozesse erheblich.
Die BIM Koordination zwischen allen Planungsdisziplinen gewährleistet, dass Architektur, Tragwerk und TGA optimal aufeinander abgestimmt sind. Die Visualisierungen werden nicht nur als Präsentationshilfe eingesetzt, sondern dienen auch der internen Qualitätskontrolle und Koordination. Potenzielle Konflikte können dadurch frühzeitig erkannt und gelöst werden, was zur hohen Qualität der Planungsleistungen beiträgt.
Stabil. Präzise. Innovativ.
Tragwerksplanung und statische Berechnungen
Die Tragwerksplanung als eine der wichtigsten Ingenieurleistungen wird durch mehrere hauseigene Statiker und Bauingenieure abgedeckt. Unsere Fachleute sorgen für standsichere Konstruktionen und können verschiedene Bauweisen von klassischen Stahlbetonkonstruktionen über moderne Stahlbauwerke bis zu nachhaltigen Holzkonstruktionen berechnen und konstruieren.
Die Tragwerksplanung erfolgt in enger Abstimmung mit der architektonischen Planung und gewährleistet dadurch optimale Integration von gestalterischen und technischen Anforderungen. Bei besonderen statischen Herausforderungen wie großen Spannweiten oder komplexen Geometrien entwickelt das Team innovative Lösungen, die sowohl technisch als auch wirtschaftlich überzeugen.
Die Ingenieurleistungen in der Statik umfassen dabei alle erforderlichen Berechnungen, Konstruktionszeichnungen und Nachweise entsprechend den geltenden Normen und Vorschriften. Moderne Berechnungssoftware ermöglicht präzise Analysen und Optimierungen der Tragstrukturen.
Effizient. Vernetzt. Nachhaltig.
TGA Planung und Technische Gebäudeausrüstung
Die TGA Planung (Technische Gebäudeausrüstung) bildet einen weiteren Schwerpunkt der Ingenieurleistungen und wird durch spezialisierte Fachplaner für Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektrotechnik abgedeckt. Diese Experten entwickeln moderne Komfortsysteme, die Funktionalität mit Energieeffizienz verbinden.
Die Technische Gebäudeausrüstung umfasst alle gebäudetechnischen Systeme von der Grundversorgung bis zu komplexen Automationslösungen. Besondere Aufmerksamkeit gilt der Integration erneuerbarer Energiesysteme wie Wärmepumpen, Photovoltaik oder Solarthermieanlagen, die projektspezifisch geplant und dimensioniert werden. Unsere Energieberatung Gebäude unterstützt Bauherren bei der Auswahl der optimalen Energiekonzepte.
Die TGA Planung erfolgt in enger Koordination mit der Architektur und Tragwerksplanung, um optimale Integration aller technischen Systeme zu gewährleisten. Dabei werden sowohl Investitions- als auch Betriebskosten berücksichtigt und wirtschaftliche Lösungen entwickelt.
Ganzheitlich. Spezialisiert. Interdisziplinär.
Spezialisierte Fachplanungen und Beratungsleistungen
Ergänzend zur Technischen Gebäudeausrüstung werden spezialisierte Fachplanungen wie Brandschutzplanung, Bauphysik und Energieberatung angeboten. Diese Ingenieurleistungen sind besonders bei komplexen Bauvorhaben gefragt und können intern ohne externe Spezialisten erbracht werden. Die Innenarchitektur als weitere Fachdisziplin entwickelt detailgenaue Raumkonzepte und komplette Ausstattungsplanungen.
Tief- und Straßenbau sowie Landschaftsplanung runden das Spektrum der Planungsleistungen ab und ermöglichen ganzheitliche Projektbearbeitungen.
Effizient. Koordiniert.
Generalplanung und integrierte Projektbearbeitung
Die Generalplanung als Königsdisziplin der Planungsleistungen ermöglicht es Bauherren, alle erforderlichen Leistungen aus einer Hand zu erhalten. Als Generalplaner übernimmt die Schenk Unternehmensgruppe die Koordination aller Fachbereiche und fungiert als zentraler Ansprechpartner für den Bauherrn.
Die Generalplanung umfasst sowohl alle architektonischen Leistungen als auch die erforderlichen Ingenieurleistungen und gewährleistet dadurch optimale Abstimmung zwischen allen Planungsdisziplinen durch integrale Planung. Diese integrierte Herangehensweise mit BIM Koordination reduziert Schnittstellenprobleme und verkürzt Projektlaufzeiten erheblich.
Bei der Generalplanung profitieren Bauherren von einheitlichen Verantwortlichkeiten und transparenten Kostenstrukturen. Die Koordination zwischen verschiedenen externen Planern entfällt, da alle wesentlichen Planungsleistungen intern erbracht werden können.
Sicher. Strukturiert. Genehmigt.
Genehmigungsplanung und Behördenkoordination
Die Genehmigungsplanung als eine der kritischen HOAI Leistungsphasen wird vollständig vom Team übernommen und entlastet Bauherren von komplexen Verwaltungsverfahren. Die jahrzehntelange lokale Präsenz und etablierte Kontakte zu Behörden ermöglichen effiziente Genehmigungsverfahren.
Die Planung für die Genehmigungen umfasst die Erstellung aller erforderlichen Unterlagen für den Bauantrag, die Kommunikation mit Behörden und die Begleitung des gesamten Genehmigungsverfahrens. Bei Rückfragen oder Nachforderungen steht das Team als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.
Die modernen Visualisierungstechniken und BIM Planung erweisen sich auch bei der Genehmigungsplanung als hilfreich, da sie Behörden und Nachbarn anschauliche Darstellungen des geplanten Bauvorhabens bieten. Dies kann Verfahren beschleunigen und Einwände reduzieren.
Präzise. Kontrolliert. Fertiggestellt.
Ausführungsplanung und Objektüberwachung
Die Ausführungsplanung als detaillierteste der HOAI Leistungsphasen umfasst alle für die Bauausführung erforderlichen Zeichnungen und Spezifikationen. Diese Werkpläne bilden die Grundlage für die präzise Umsetzung des Projekts und werden in enger Abstimmung mit den ausführenden Unternehmen erstellt.
Die Objektüberwachung als abschließende Leistungsphase gewährleistet die ordnungsgemäße Ausführung entsprechend der Planung. Regelmäßige Baustellenbesuche, Qualitätskontrollen und die Koordination aller Gewerke sorgen für termingerechte und qualitätsvolle Fertigstellung. Die Bauüberwachung umfasst auch die Prüfung von Rechnungen, die Abnahme von Bauleistungen und die Dokumentation des gesamten Bauablaufs.
Bei der schlüsselfertigen Übergabe erhalten Bauherren eine vollständige Projektdokumentation mit allen erforderlichen Unterlagen.
Strukturiert. Wirtschaftlich.
Vergabe und Ausschreibung
Im Rahmen der HOAI Leistungsphasen 6 und 7 übernehmen wir die Ausschreibung und Vergabe aller Bauleistungen. Dabei erstellen wir detaillierte Leistungsverzeichnisse, holen Angebote ein, prüfen diese und unterstützen bei der Auswahl der ausführenden Unternehmen. Diese professionelle Ausschreibung sichert wirtschaftliche Bauausführung und Vergleichbarkeit der Angebote.
Begleitet. Verlässlich. Nachhaltig.
Baubetreuung und Service über die Fertigstellung hinaus
Die Baubetreuung erstreckt sich über die eigentliche Bauzeit hinaus und umfasst auch die Nachbetreuung während der Gewährleistungsphase. Diese kontinuierliche Betreuung wird von vielen Bauherren geschätzt und führt oft zu langfristigen Geschäftsbeziehungen.
Die umfassenden Leistungen der Schenk Unternehmensgruppe schaffen durch ihre integrierte Struktur und interdisziplinäre Zusammenarbeit einzigartige Vorteile für Bauherren.
Die Kombination aus technischer Kompetenz, bewährten Arbeitsabläufen und modernen Planungsmethoden mit BIM Planung und integraler Planung gewährleistet erfolgreiche Projektrealisierungen in allen Bereichen der Bau- und Immobilienbranche.
